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律师介绍

杨昌华律师 杨昌华律师,执业律师,中国共产党党员,四川大学法律本科毕业,现在四川太白律师事务所执业。擅长民商事、刑事等法律事务,擅长交通事故、工伤赔偿、合同纠纷、刑事辩护以及婚姻家庭等法律事务处理,坚持真理、维护正义、忠于... 详细>>

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律师姓名:杨昌华律师

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执业律所:四川太白律师事务所

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房产纠纷

房产纠纷起诉流程详细解析

房产纠纷可以通过诉讼等方式来解决,下面跟着小编一起来了解一下房产纠纷起诉流程详细解析吧。阅读完以下内容,一定会对您有所帮助的。

一、房产纠纷起诉流程详细解析

关于房产纠纷,假如两边订立的裁定条款无效,或许两边清晰约好以诉讼方法处理纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属统辖规则,向不动产地点的人民法院提申述讼。

1、要确认被告。假如是个人,能够到对方的户籍地点地派出所打印户籍证实;假如是单位,能够到工商管理局打印该单位的根本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应阐明当事人身份状况、诉讼请求、以及事实与理由。为保证判定的顺利履行,还能够请求人民法院采纳财产保全办法。

3、提交诉讼状和根据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和根据提申述讼。案子受理后,人民法院会发出《案子受理告诉书》、《证告诉书》,并告诉交费。如七日内未依照规则交纳诉讼费,人民法院将裁决案子按撤诉处理。

4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,请求在期限内提交全部根据资料,逾期提交的根据则不予质证。

5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提早告诉当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁决依照撤诉来处理。

6、开庭审理。顺次需求通过核实两边当事人身份、告知当事人诉讼权力及义务、问询当事人是不是请求回避、始法庭调查、举证质证、法官问询、法庭争辩、陈述终定见、法庭调停和宣判的程序。

二、房屋产权纠纷证据

1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续,继承或接受赠予的证明材料,通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的,应提供买卖、典当或抵押契约。

2、提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。

3、房屋共有的,应提供共有的形式;是按份共有还是共同共有。共有房屋的形成原因:是共同建造、共同购买、共同继承、共同受赠或其他原因等证明材料。共有人姓名、性别、年龄、住址等。

4、提供知情人的证人证言

准备起诉解决房产纠纷时,要了解清楚房产纠纷起诉流程,并准备好相应证据,应如实提供真实可靠的证明材料或证据线索,不能伪造、隐藏、毁灭证据,也不能指使或贿买他人作伪证,否则要负法律责任。


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